עמידר החברה הלאומית לשיכון בישראל בע"מ נ' כהן

פסק דין

עסקינן בתביעה לתשלום דמי שכירות ראויים בסך של 124,238 ש"ח אשר הוגשה ביום 10.02.07 כנגד הנתבעת, אלמנה המטופלת ב- 4 ילדים, אשר היא ובעלה פלשו בזמנו לנכס נשוא התביעה.

אין חולק כי רכיבי התביעה, ככל שהיא מתייחסים לתקופה שעד שנת 2000, התיישנו. סכום החוב הנומינלי כעולה מהנספחים שצורפו לתצהירה של הגב' יפה אוחנה מטעם עמידר, מסתכם בסך של 69,280 ש"ח בגין התקופה שתחילתה בשנת 2001 וסופה במועד הגשת התביעה.

מצוקתה וקשייה של הנתבעת נגעו ללבי, אך לצערי אין בטענותיה של הנתבעת הגנה כנגד התביעה.

עסקינן בתביעה כספית לתשלום דמי שכירות ראויים בגין שימוש בנכס שאין חולק שהנתבעת פלשה אליו יחד עם בעלה. הסכומים שפורטו בתצהירה של גב' אוחנה נמוכים מן הסכום שננקב בחוות דעתו של המומחה מטעם התובעת והנתבעת לא הביאה כל ראיה לסתור סכומים אלה בחוות דעת נגדית או בכל דרך אחרת.

טענות הנתבעת בגין אי מתן לגליזציה שתכשיר את ישיבתה בנכס, צריכות היו להיות מופנות אל משרד הבינוי והשיכון ולא אל הנתבעת.

בנסיבות המיוחדות של תיק זה, ולאור מצבה הקשה ביותר של הנתבעת, המגדלת לבדה ארבעה ילדים, תוך שהיא מתפרנסת לשם כך רק מקצבת השארים שהיא מקבלת מן המל"ל אשר מסתכמת לפי דבריה בסכום של כ- 5,000 שקלים - אחייב את הנתבעת לפנים משורת הדין, רק בסכום הנומינלי הנתבע ע"י התובעת בגין התקופה שתחילתה בשנת 2001 וסיומה במועד הגשת התביעה ובסה"כ בסך של 69,280 ₪.

התשלומים נשוא פסק דין ישולמו בתשלומים חודשיים רצופים ושווים ע"ס של 600 ₪ לחודש אשר ישולמו החל מיום 01.02.10 וב- 01 לכל חודש עוקב.

בנסיבות המיוחדות של תיק זה ולאור מצבה הכלכלי הקשה של התובעת לא ראיתי לעשות צו להוצאות.

המזכירות תשלח פסק הדין לצדדים אשר בשל תקלה בתוכנה לא המתינו עד להוצאת פסק הדין

.

ניתן והודע היום כ"ד טבת תש"ע, 10/01/2010 במעמד הנוכחים.

עפרה אטיאס, שופטת התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: